Land of the Dead. Η Γη των Ζωντανών Νεκρών.
Tα ζόμπι έχουν μολύνει με την παρουσία τους όλο τον πλανήτη. Οι επιζώντες έχουν δημιουργήσει μια οχυρωμένη πολιτεία, στο κέντρο της οποίας βρίσκεται ένας πολυτελής ουρανοξύστης. Εμπνευστής του οχυρού αλλά και ενός σκληρού ταξικού συστήματος είναι ο Κάουφμαν, που ζει πολυτελώς στο κτίριο μαζί με άλλους λίγους τυχερούς, ενώ οι υπόλοιποι προσπαθούν απλά να επιβιώσουν έχοντας εναποθέσει την ασφάλειά τους σε μια ομάδα μισθοφόρων με αρχηγό τον Τσόλο, που ελπίζει κάποια στιγμή να κερδίσει το δικαίωμα της πολυτελούς ζωής. Την ίδια στιγμή, τα ζόμπι έχουν αρχίσει να επικοινωνούν έστω και σε ένα βασικό επίπεδο, και οργανώνονται γύρω από έναν -σαπισμένο φυσικά- ηγέτη, τον Big Daddy.